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¿Tuvimos una mala Administración de Consorcio…y la actual?
¿Tuvimos una mala Administración de Consorcio…y la actual? Después de la gestión de un Administrador de Consorcio conflictiva o insatisfactoria muchos consorcios viven en la incertidumbre respecto al desempeño de la nueva gestión. Entre los servicios que ofrecemos esta la Auditoría de Consorcio periódica que permite un seguimiento trimestral o cuatrimestral de la actividad y …
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¿Y si contratamos una Auditoria de Consorcios?
¿Y si contratamos una Auditoria de Consorcios? Esta es una pregunta que suele aparecer cuando los propietarios consideran que los egresos incluidos en la Liquidación de Expensas por el Administrador de Consorcio son inusuales o excesivos. En otras ocasiones, la inquietud proviene del Consejo de Administración, dado que sus integrantes no tienen el tiempo o …
Sobre las denuncias al RPA
La actividad de los Administradores de Consorcio de la Ciudad de Buenos Aires, tiene su marco legal y puede ser auditada. Desde la vigencia de la Ley 941 del Gobierno de la Ciudad de Bs AS , conocida como Ley de Consorcios, que creò el Registro Público de Administradores de Consorcios en el año 2002 …
Cuando se decide realizar un cambio de Administrador de Consorcio
Cuando se decide realizar un cambio de Administrador de Consorcio, deben tenerse en cuenta una serie de temas que son sumamente importantes. Lo más aconsejable sería que esa decisión se tomara en el marco de la Asamblea Ordinaria que se convoca para considerar la Rendición de Cuentas y, eventualmente, decidir la renovación del mandato. Es …
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¿Cual es el costo de la Administración?
Al momento de contratar una nueva Administración debe evaluarse detalladamente cuales son los servicios que están incluidos en el honorario pactado. La Ley 3254 de la Ciudad de Buenos Aires establece en su Artículo 9 inciso r: Al momento de su designación, el administrador debe informar al consorcio en forma cierta y veraz, haciendo constar …
LA FINALIZACION DEL MANDATO Y LA RENDICION DE CUENTAS
La finalización del mandato implica la obligación del Administrador de convocar a asamblea a efectos de rendir cuentas y renovar o no el el mismo. Esta es una excelente oportunidad para auditar la gestión de la Administración y verificar el estado general de las finanzas y las obligaciones del Consorcio ( ante AFIP, AGIP, Sindicato …
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¿Por qué es necesario auditar la Administración de un consorcio?
¿Por qué es necesario auditar la Administración de un consorcio? Las expensas se han constituido en un rubro importante en el presupuesto familiar. Es necesario saber si están adecuadamente calculadas, si los fondos se administran de acuerdo a lo dispuesto por los propietarios y si se da cumplimiento a todas las obligaciones impositivas, previsionales, de …
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