¿Existen las Auditorías gratuits? La respuesta es si y no… Recientemente han aparecido publicaciones de organizaciones que promocionan el servicio de Auditorías de Consorcios en forma gratuita. Pero… El servicio se brinda solo a los asociados y la cuota de asociación mensual que da derecho a la revisión de algunos aspectos, que en modo alguno …
¿Quién controla su liquidación de expensas? Las expensas son un rubro importante en la economía familiar. Sin embargo, son pocas las personas que disponen del tiempo necesario para analizar en detalle los distintos conceptos que componen la Liquidación de Expensas. Y aunque dispongan de ese tiempo y decidan hacerlo, son muchos los temas que están …
¿Quién fija los honorarios del administrador? Los honorarios del Administrador se fijan al inicio de la relación con el Consorcio. Si bien existen valores orientativos fijados por las Cámaras que agrupan a los Administradores, normalmente es un proceso de negociación entre el Consorcio y el candidato que tiene que ver con la calidad de los …
¿Quién controla a los administradores de consorcio? Es un pregunta que se responde en forma dividida: El Gobierno de la Ciudad de Bs As a través del Registro Publico de Administradores ejerce un control de cumplimiento de la Ley vigente en la Ciudad de Bs As. Los incumplimientos de los Administradores a algunos de los artículos …
¿Quién controla a los administradores de consorcio? Leer más »
¿Quién puede pedir una auditoría en un consorcio? En la ciudad de BsAs está vigente la ley 3254 que establece en su artículo 9 inciso i: “La gestión del Administrador de Consorcios de Propiedad Horizontal debe, siempre que la Asamblea Ordinaria o Extraordinaria lo disponga, ser auditada contablemente y acompañada de un informe de control …
¿Quién puede pedir una auditoría en un consorcio? Leer más »
Desde la vigencia del Nuevo Código Civil y Comercial se establecieron cuales son las atribuciones del Consejo de Administración. Es muy importante entender que el Consejo no coadministra ni reemplaza al Administrador de Consorcios excepto en la situación de un administrador ausente o que haya dejado vacante la Administración. En este último caso, su función es convocar …
¿Cual es la función del Consejo de Administración? Leer más »
La transición entre administración saliente y la llegada de un nuevo administrador de Consorcio Es un tema que requiere mucha atención porque, si no se maneja adecuadamente, genera un vacío de responsabilidades entre el Administrador saliente al que se le aprobó su rendición de cuentas sin auditar, y el nuevo administrador que no tiene responsabilidad …
Tenemos nueva cuenta en Instagram donde vas a poder recibir las últimas novedades acerca de nuestro trabajo y servicios. Seguinos acá! https://www.instagram.com/cgrprofind/
¿Tuvimos una mala Administración de Consorcio…y la actual? Después de la gestión de un Administrador de Consorcio conflictiva o insatisfactoria muchos consorcios viven en la incertidumbre respecto al desempeño de la nueva gestión. Entre los servicios que ofrecemos esta la Auditoría de Consorcio periódica que permite un seguimiento trimestral o cuatrimestral de la actividad y …
¿Tuvimos una mala Administración de Consorcio…y la actual? Leer más »
¿Y si contratamos una Auditoria de Consorcios? Esta es una pregunta que suele aparecer cuando los propietarios consideran que los egresos incluidos en la Liquidación de Expensas por el Administrador de Consorcio son inusuales o excesivos. En otras ocasiones, la inquietud proviene del Consejo de Administración, dado que sus integrantes no tienen el tiempo o …
